Description
Cette charmante villa d'architecte de 200m2 env disponibles est située sur une belle parcelle de 465m2 dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucune nuisance mais à deux pas de toutes commodités, ce qui en résulte une situation rare et exceptionnelle.
Elle se compose ainsi :
Rez :
- Très vaste et lumineux salon (grande baie vitrée) donnant sur le jardin et profitant d'une hauteur de plafond spectaculaire d'env. 5 à 6 mètres
- Salle à manger donnant sur le jardin et la cuisine (profite de la même baie vitrée que le salon)
- Cuisine ouverte et équipée d'appareils Siemens et de très nombreux tiroirs pour le rangement
- Studio indépendant, chambre ou bureau (dispose d'une entrée séparée) et sa salle de bains attenante (douche, wc, lavabo) - les branchements pour installer une cuisine y sont déjà présents
Etage :
- Très grande chambre de 30m2 avec sa salle de bains attenante (douche, wc, lavabo) et son dressing (la chambre donne sur une petite terrasse) - Possibilité de la modifier en deux chambres distinctes selon plans annexés
Sous-sol (chauffé et isolé) :
- Grande salle de jeux (avec porte fenêtre sur un grand saut de loup)
- Buanderie - Salle de bains (douche, lavabo)
- Très grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle tv, cave ou autre
Extérieur :
- Terrasse
- Charmant jardin très bien arboré qui y procure une totale intimité et un bien être delicieux
- Coin patio avec son jacuzzi et sa douche
- Garage pour un véhicule
- Couvert pour une voiture et quelques motos et vélos
- Places de parking devant la maison
A noter qu'une pompe à chaleur neuve à été installée en février 2014 et un gain financier est donc important à court terme.
Informations
- Canton/Commune: GE / Plan Les Ouates
- Surface habitable: 112 m²
- Jardin/balcon/terrasse: 465 m²
- Surface intérieure disponible: 194 m²
- Nombre de chambres: 3
- Disponibilité: A convenir
Equipements
- Réseau câblé
- Cuisine équipée
- Buanderie
Détails
- Année de construction: 2000
- Orientation: Sud / Sud-ouest
- Nombre de sanitaires: 3
- Type de chauffage: Pompe à chaleur (neuve)
- Nombre de niveaux: 3
- Nombre de parkings intérieurs: 1
- Nombre de parkings extérieurs: 4
- Charges mensuelles: 200,--
Environnement
- Transports publics: A 1 min.
- Commerces: A 2 min.
- Ecoles: A 2 min.