Description
Cette superbe villa jumelée par le garage se situe dans un quartier prestigieux et au calme absolu. Elle bénéficie d'une qualité de construction irreprochable, de très belles finitions (une grande partie de la maison a été rénovée et le système de chauffage ou les canalisations ont été changés ces dernières années) et se compose ainsi :
Rez-de-Chaussée :
- Grande cuisine fermée (on peut y manger à 4 et il y a la possibilité de l'ouvrir sur le salon et la salle à manger) très bien équipée avec des appareils ménagers neufs et de standing
- wc visiteurs
- Salon donnant sur le jardin (avec cheminée)
- Salle à manger donnant également sur le jardin
Etage :
- Chambre (donnant sur le jardin)
- Chambre avec son balcon (donnant sur l'entrée de la maison)
- Chambre avec son balcon (donnant sur l'entrée de la maison)
- Chambre principale avec son balcon (donnant sur le jardin) et sa salle de douche
- Salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
Combles :
- Belle surface aménageable et bénéficiant d'une hauteur permettant de se tenir debout
Sous-sol :
- Très beau carnotzet aménagé et chauffé (possibilité d'en faire une salle de jeux)
- Bureau
- Buanderie, douche
- Cave
- Local technique (chauffage au mazout avec citerne de 5000 litres)
Garage (jumelé avec le garage de la maison voisine) :
- Garage pour un véhicule avec sa grande mezzanine sur la totalité de la surface (y compris électricité et lavabo)
- Une place de parc extérieure devant le garage
Jardin :
- Magnifique jardin arboré de superbe manière. Il bénéficie d'une intimité totale et les divers arbres ou rosiers y apportent une touche exceptionnelle.
La qualité de cette très belle villa ainsi que sa situation (la proximité du centre ville sans en avoir aucune nuisance) en font un bien exceptionnel et rare !
De plus, cette demeure se trouvant fiscalement sur Conches, les impôts y sont parmi les plus avantageux du canton.
Informations
- Canton/Commune: Chêne-Bougeries / Conches
- Surface habitable: 166 m²
- Jardin/balcon/terrasse: 888 m²
- Surface intérieure disponible: 300 m²
- Nombre de chambres: 4
- Disponibilité: A convenir
Equipements
- Alarme
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Buanderie
Détails
- Année de construction: 1982
- Orientation: Sud
- Nombre de sanitaires: 2
- Type de chauffage: Mazout
- Nombre de niveaux: 3
- Nombre de parkings intérieurs: 1
- Nombre de parkings extérieurs: 1
- Charges mensuelles: env 600,--
Environnement
- Transports publics: A 100m
- Commerces: A proximité
- Ecoles: A proximité