Cet immeuble situé sur une belle parcelle a été entèrement refait à neuf et est composé de 13 magnifiques appartements. Ils sont tous loués et le revenu locatif se monte à env. fr. 152'000,-- (2 appartements vacants actuellement, visites en cours). Le rendement brut est donc de 6.08% en tenant compte d'une offre finale acceptée à env fr. 2'500'000,-- (rendement nettement amélioré si l'on profite de la réserve locative d'env 42'000,-- lorsque les deux appartements vacants sont loués = rendement de 7.76%).

L'immeuble bénéficie d'un carnotzet, de places de jeux intérieures et extérieures, de places de parc extérieures et se situe à proximité de la gare, à 150 mètres du départ des pistes de ski et à 300 mètres de la piscine. C'est un superbe village authentique à moins de 10 minutes de Martigny et il s'y trouve un zoo alpin très prisé avec sa piscine en pleine air taillée dans les rochers qui est un véritable coup de coeur pour petits et grands.

Vous trouverez également de très belles promenades et randonnées ainsi que de nombreuses excursions telle que les gorges de Dailley, les gorges du Triège, le barrage de Salanfe, le barrage d'Emosson, etc. Le Mont Express vous emmènera jusqu'à Chamonix et vous fera découvrir de superbes paysages au coeur de cette magnifique région. A noter que "Les Marecottes" est un village riche et que le taux d'imposition y est l'un des plus bas du Valais.

En hiver, le Télémarecottes vous emmène en 7 minutes à la Creusaz entre 1800 et 2300 mètres d'altitude et les pistes y sont très ensoleillées étant donné qu'elles sont protégées contre les vents du nord.

L'immeuble se décompose ainsi :

Rez de Chaussée :

- Un appartement de 2 pièces de 48,72m2 et une cave de 5,28m2

- Un appartement de 3 pièces de 90,47m2 ainsi qu'un jardin-terrasse de 40m2 et une cave de 7,80m2 

- Un appartement de 2 pièces 1/2 de 80,22m2 et une cave de 6,93 m2

- Un appartement de 3 pièces de 79,55m2 et une cave de 6,93m2

1er Etage :

- Un appartement de 2 pièces de 48,72 ainsi qu'un balcon de 7,40m2 et une cave de 6,12m2

- Un appartement de 2 pièces de 79,23m2 ainsi qu'un jardin-terrasse de 46,95m2 et une cave de 7,20m2

- Un appartement de 3 pièces de 84,13m2 ainsi qu'un balcon de 7,40m2, un jardin terrasse de 40m2 et une cave de 6,96m2

2ème Etage :

- Un appartement de 2 pièces de 48,72m2 ainsi qu'un balcon de 7,40m2 et une cave de 6,47m2

- Un appartement de 3 pièces de 87,30m2 ainsi qu'un balcon de 9,93m2, d'une terrasse de 36m2 et une cave de 6,96m2

3ème Etage :

- Un appartement de 2 pièces de 48,72m2 ainsi qu'un balcon de 7,40m2 et une cave de 6,93m2

- Un appartement de 3 pièces de 87,30m2 ainsi qu'un balcon de 12,46m2 et une cave de 6,96m2

Combles :

- Un appartement de 3 pièces de 142m2 ainsi qu'un balcon de 7,40m2 et une cave de 7m2

- Un appartement de 2 pièces de 50m2 et une cave de 7,2

Extérieur :

- 9 places de parking

- Place de jeu pour les enfants et espace de verdure