Description
Cet immeuble est totalement à vendre mise à part le rez de chaussée qui comprend des commerces et pour lesquels les murs ne sont pas à vendre ayant pour propriétaires les titulaires des enseignes.
Les surfaces à vendre représentent 4 niveaux (1'330m2) + sous-sol + des places de parking.
Le revenu locatif actuel est de fr. 462'960,-- ce qui représente un rendement brut de 6.43%. Compte tenu des diverses charges (y compris loyer droit de superficie), on obtient un rendement net avant impôts de 4.28%, fort intéressant pour tout investisseur ! Les locataires sont de grandes qualités et stables.
Dossier complet sur demande.
Informations
- Canton/Commune: Genève / Onex
- Surface habitable: 1330 m²
- Jardin/balcon/terrasse: 1000 m²
- Surface intérieure disponible: 1330 m²
- Disponibilité: De suite
Equipements
- Interphone
- Ascenseur
- Stores électriques
Détails
- Année de construction: 2004
- Rendement approximatif: 6.43% brut / 4.28% net
- Revenu locatif actuel: 462960
- Type de chauffage: Gaz
- Nombre de niveaux: 6
- Nombre de parkings intérieurs: 8
- Nombre de parkings extérieurs: 7
Environnement
- Transports publics: A 20m
- Commerces: A 100m
- Ecoles: A 100m